2018年全国主要城市(北京、上海、广州、深圳、武汉)房屋维修基金缴纳标准
（1）2018年北京房屋维修基金缴纳标准
北京目前的契税税率仍为房产交易价格的3%
但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：
1、如果是购买北京首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。
2、如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%;当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%;。
3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况
4、专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米(各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入);北京房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
5、需要注意的是维修基金的具体标准由北京当地房产部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，搜房网建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。
（2）2018年上海房屋维修基金缴纳标准
1、配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳;不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。
2、配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳;不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。
（3）2018年广州房屋维修基金缴纳标准
1、高层(有电梯)每平方米建筑面积交105元;
2、多层(无电梯)住宅每平方米建筑面积交77元;
3、别墅每平方米建筑面积交77元
（4）2018年深圳房屋维修基金缴纳标准
1、住宅(房屋)本体维修基金(房屋保修期内不得征收征收标准：多层住宅(不带电梯)每月每平方米建筑面积0.15元，高层商住楼、住宅楼(含带电梯的多层住宅)每月每平方米建筑面积0.25元。
2、其他房屋(含写字楼、商业大厦、厂房等)的本体基金标准，参照上述规定标准执行，但经业主管委会或多数业主同意，征收标准可适当上浮，但最高上浮幅度不得超过上述标准的50%。
（5）2018年武汉房屋维修基金缴纳标准
1、砖混结构住宅49元/平方米;
2、无电梯框架结构住宅55元/平方米;
3、有电梯14层(含14层)以下框架结构住宅61元/平方米;
4、有电梯15层(含)以上框架结构住宅73元/平方米
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