烂尾楼是无法转让的，法律上没有说禁止烂尾楼买卖，在现实的社会中，就算你不要銭，也没有人愿意接手这一摊，烂尾楼一般是指整体楼房还无法居住的房子，有的房子虽说己封顶，由于各种原因造成了房子的停工。
房子成了半拉子工程，由于无法工程验收，取得不了产权证
是无法交易的，由于自己己经交了一部份钱(首付，按揭)或全款，但由于房子的烂尾，无法进行下一步，也就无法入住或交易。
挺ⅰ闹心的
只好靜等时间的推移，看开发商′如何来解决
01、业主自救烂尾楼可以买卖吗
不可以，除非取得合法手续，程序合法
首先，烂尾楼的土地使用权是国有土地使用权出让的，使用权人是房地产开发商
业主如果想“救”烂尾楼，需与开发商达成土地使用权转让协议
如果多个业主，需要取得商事主体资格
协议达成后，要办理土地使用权转让手续，也就是使用权征“过户”
完成法定手续，经相关部门许可后，才能买卖
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