烂尾房指的是房地产开发商一旦开始建设某一特定的房屋项目却未能完成建设而中止，而这些未完成的楼盘或者住宅项目就称为烂尾楼。
通常情况下，当拿到开发许可证后，开发商会先把土地开发、后将其建成楼盘出售，但是由于需求不足、资金来源不足等原因，有些开发商在建设过程中就放弃了，造成了烂尾房的现象。
烂尾房给居民带来了许多问题，包括降低城市形象、外部污染、危及安全、影响土地使用等问题
01、烂尾房指的是什么样的房子
烂尾房指的是由于各种原因而在建造过程中被迫停工或未完工的房屋，通常指没有得到完整建造或是未得到基础的足够支撑。
这些房屋可能缺乏基本的结构支撑，电路，上下水等设施也都没有完善
大部分情况下，这种房屋因为建造者破产、资金不足等原因而停工未完成，或者因为存在争议而停工
这类房产通常难以售出和交易，并且存在很大的安全风险，不建议购买
02、尾房是什么意思？什么是烂尾房
您好！尾房，又称尾楼，是指项目销售八九成以后剩余或长时间没有销售出去的房屋
所谓烂尾房，是指那些由于开发商资金不足、盲目上马，开发总量供大于求，导致大面积空置，无法回收前期投资，更无力进行后续建设，直至最后资不抵债，全盘停滞的积压楼宇。
水景房：小区里面有湖水，窗口能看见湖水景色，所以价格会比看不见景色的房要贵
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