所谓不动产，一般是指土地及房屋、林木等地上附着物
原则上，凡是能够自由交易并须通过登记物权才发生变动的，都能成为善意取得的对象
具体来说，不动产善意取得适用对象主要包含下列几种情况：
1、土地
我国实行土地公有制，土地属国家或集体所有，土地不能成为交易对象
因此土地所有权不能适用善意取得的对象
然而，依据我国《城市房地产管理法》第36条、37条、46条及《担保法》34条土地使用权得为转让、抵押，其方式主要为买卖、设定抵押权或其他合法方式。
由此可见，国有土地使用权得为不动产善意取得的标的物
但应注意的是，我国实行的是房随地走、地随房走的原则，国有土地使用权转让，其上的房屋自得随同移转
2、房屋
根据《城市房地产管理法》31、36、37、38条及《担保法》34条等可知，我国房屋得为自由转让、设定抵押。
故可以是不动产善意取得的对象
但由于违章建筑无法获得登记部门的登记，因此不得使用善意取得
另外，因为我国目前登记不完善，农村一些房屋并没有登记，因此，这些房屋自是无法适用不动产善意取得
3、林木
依据我国《森林法》15条《担保法》34条、42条规定，林木可自由转让、设定抵押
故可以是不动产善意取得的对象
01、农村集体土地私宅会有不动产证吗
农村集体土地私宅会有不动产证，但有的不是集体土地建设用地的私宅不会有不动产证
集体土地私宅就包括宅基地，宅基地办理不动产登记是宅基地制度改革，宅基地属于划拨集体土地建设用地使用权，只有本集体经济组织成员能够享受，办理不动产证就是指这些部分，如果是私宅但不在建设用地范围，或者不是本集体经济组织成员或不符合宅基地政策的都不会有不动产证。
02、房产证、不动产证是什么意思
楼上回答的都不错，口头嘉奖一次
补充一下:
1.为啥叫不动产产权证
不动产，顾名思义就是不可移动的定物
给定物确定物权颁证就叫不动产产权证
2.不动产产权证的适用范围
不动产产权证的登记范围，不仅仅是土地和房屋；还有水域、草地、林地资源类；、构筑物、建筑物、附属物等
机场，养鸡场；公路、铁路；科研、军事、民用定物基本都在不动产登记范围
3.不动产产权证记载的内容
除了楼上说的以外，还有不动产单元号，ID类似人的身份证编号，内容标注更加广泛清晰
特别是信息库，可以含概所有的物权信息
不动产产权证，就是您的物权产权和使用的综合性证明，也是打开您物权芯片的钥匙
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