算是正常的
期房一般在买后可能需要一到两年的时间才能交房，而房子还未建好之前是不能办理房产证的，而且购房者一般在交房时缴纳契税和维修基金，所以购买的期房在交房就想拿到房产证是不可能的。
在购房合同上，开发商会约定房产证办理的时间，一般是在一年或者一年半的样子
所以不出意外的话，开发商会在约定的时间内办理好房产证
所以自买新房之日开始算起，一般需要两到三年的时间才能办理好房产证
贷款买的房子多久能拿到房产证-楼盘网
01、沈阳办理房产证的具体流程
办理房产证之前，必须由开发商进行初始登记，然后买房人去房产交易中心登记申请书，提供一次性付款或抵押已注销的提供《房屋所有权转移登记申请书》。
有贷款的提供《房屋所有权转移及他项权利登记申请书》
购房人身份证原件及复印件，已备案的《商品房买卖合同》，契税完税凭证原件及复印件，维修资金收据，《预告登记证明》，面积补充协议，借款合同，抵押合同等。
02、沈阳二手房放款要多久
需要1个月左右
办理的程序:签订房屋买卖合同(当天1个工作日)→贷款申请(当天1个工作日)→房地产评估到出评估报告(3-5个工作日)→贷款审批(5-7个工作日)→签订贷款合同(主合同)和房地产抵押合同(副合同)(1个工作日)→办理房地产抵押登记(7个工作日)→放贷(5-7个工作日)。
二手房按揭贷款流程是什么?
1、确定按揭服务公司和贷款方案
借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案
2、查询公积金(若个人需公积金贷款)
与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限
3、签定房屋买卖合同
借款人与卖方必须签定房屋买卖合同
4、准备贷款资料，审核贷款资质
按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
5、签贷款协议，公证，保险
按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
6、办理房屋过户和抵押手续
借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行
7、办理房产证和抵押证明
贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行
8、银行放款
这是最终想达到的目的，也是贷款成功的最后一步
银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人
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