我先说精装房施工比较严格的验收标准吧
1)腻子施工前必须确认抹灰质量是否合格,垂直度、平整度必须满足界面移交标准,经确认无空鼓、起砂等问题后方可施工。
2) 腻子施工过程中,先用水泥腻子对阳角修整,完成后再施工大面墙面腻子、底漆和面漆等工序;每完成满刮一遍腻子后,所有阴角部位必须弹出控制线,以便对其阴角进行修补调直;阳角的腻子完后,要用2m长靠尺,贴边进行砂纸打磨。
3) 乳胶漆涂刷采用两底两面工艺
在清理干净的腻子上满涂一遍底漆,若底漆涂刷后显露的裂纹、乱花、用腻子修补后,再补刷底漆一道;底漆干透后,进行第一道面前施工;要求均匀、无色差、不漏图、不太厚、第一道面漆干透后,用600#砂纸大面积打磨,再进行第二道面漆施工。
4) 与木地板施工的工艺要求:在墙面完成第一遍施工后,待木地板安装完成方可进行第二遍面漆施工,同时需对踢脚线部位进行腻子及乳胶漆修补,保证踢脚线上端部顺直并于于墙壁紧贴。
5) 插座开关安装施工工序的要求:开关插座在乳胶漆前只安装插座及开关基座,面板扣板及翘板需在第二遍乳胶漆大面积涂刷后安装,在进行周边腻子收口及乳胶漆涂刷。
(6) 乳胶漆颜色一致,厚度均匀
观感质量验收要求.无流挂现象,无气泡现象,无杂质及杂色,无起皮及裂纹等
实测实量验收要求偏差范围: 平整度 3mm垂直度3mm 方正度3mm. 水平度宽度10mm (7)整体工程完工,需进行统一验收复查,对瑕疵部分进行优化处理。
这是比较严格的精装房验收标准,按照工序上来说,要做到这个标准,石膏找补找平一道陈1.5元,抗裂砂浆石膏矫正阴阳角一道1.5元,刮腻子最少两道最低6元,打磨最少两道3元,底漆两道2元,面漆两道2元,最后检查修补一道0.5元。
总共可能涉及12道工序,合计成本每平方最低都要17元,做过这类伙计的老铁的都应该懂,要想挣钱单价最少都要在25以上,还有一大笔公关开支是避免不了的,因为如果真按验收标准来,单是平整度 3mm垂直度3mm 方正度3mm. 水平度宽度10mm这个标准。
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