根据《大连市住宅物业服务标准》(T/DLWYXH001-2018)，住宅前期物业服务收费政府指导价分为五个等级。
各等级政府指导价(含电梯运行维护费)为:
一级:0.90元/平方米(含0.90元)
二级:0.90-1.30元(含1.30元)
三级:1.30-1.90元/平方米(含1.90元)
四级:1.90-2.90元/平方米(含2.90元)
五级:2.90-4.60元/平方米(含4.60元)
无电梯的住宅项目，应在物业服务费中每平方米扣除0.20-0.40元电梯运行维护费
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