当然可以了!只要你有宅基地,就可以建房,建房之前最好是先做好规划,带着图纸去找有关部门审批,审批通过之后再按照图纸施工,不要违建超建,就不会出问题。
一般来讲,现在有些地区对农村建房管控非常严格,宅基地占地面积,甚至建筑面积都会有一定的限制,各地的规定也不一样,建议大家建房之前一定要去了解一下当地的规定。
接下来就给大家推荐几套非常适合农村自建房的别墅图纸
第1套:小进深三层欧式别墅,主体预算40万
占地尺寸:12.7m × 8.9m
占地面积:109.4㎡
建筑面积:310.2㎡
建筑高度:13m
建筑情况:设7卧室 1堂屋 1客厅 1餐厅 1厨房 3卫 1书房 1起居室 1棋牌室 1露台。
这是一套经典的欧式别墅,外观造型精致优雅,配色也显得清新时尚,整体颜值还是很高的
室内布局同样非常合理,一层入户设立了一个大堂屋,更符合农村地区的特色
右侧是通透的公共区域,餐厅客厅南北贯通,室内采光通风都更为优渥
左侧则设立卧室、卫生间等私密区域,给家人带来更好的居住体验
二层三层都设立了三间卧室,足以满足家人的居住需求,同时还设立了书房、棋牌室、起居室等功能房,丰富家人的精神娱乐生活。
第2套:小面宽3层简欧别墅,主体预算35万
占地尺寸:8.8m × 11.7m
占地面积:96㎡
建筑面积:261㎡
建筑高度:9.9m
建筑情况:设5卧室 1客厅 1餐厅 1厨房 4卫 1书房 1起居室 1茶室 2储藏室 2阳台 1露台。
这是一套北面无窗的三层简欧别墅,淡黄色的配色显得阳光气息十足,令人眼前一亮,搭配上简约的造型,又不会显得过于张扬。
室内布局也非常合理,一层南侧是会客厅带茶室,招待客人非常方便,北侧则是餐厨区域
二层南侧起居室带飘窗,给家人提供一个更为私密的休闲娱乐场所
三层南面有露台,北面有书房,卧室有飘窗,实用性、功能性都很强
第3套:适合北方修建的一层新中式别墅,主体预算20万
占地尺寸:14m × 10.64m
占地面积:131㎡
建筑面积:131㎡
建筑高度:6.09m
建筑情况:设2卧室 1入户平台 1玄关 1客厅 1餐厅 1厨房 2卫 1棋牌室 1阶檐。
这是一套适合北方地区修建的一层别墅,设入户平台,创造由外到内的缓冲空间,有效避免垃圾、尘土、雨雪被吹到室内。
室内布局也非常合理,入户为玄关,避免直接开门见山
左侧厨房、餐厅、客厅南北贯通,动线更短,右侧设立两个卧室,动静分离,休息时不受打扰
这3套图纸都非常适合农村修建,你更喜欢哪一套呢?
01、允许修建三层别墅吗
如今农村的宅基地很难获得,当农民取得宅基地后就会特别珍惜宅基地,花费很多精力建一栋自己满意的房子,但是许多农民对建房标准不太了解,来看看具体的规定吧。
1、农村新建、扩建或改建房,每户宅基地的标准面积为80-120平方米,各村委会应根据村庄规划和本村的实际用地情况统一确定本村的宅基地面积标准。
2、农村独立住宅不得超过三层,每户建筑总面积不得超过360平方米;
联排住宅不得超过四层,每户建筑总面积不得超过450平方米
各村应根据本村的风俗、民情研究确定固定的一种住宅建筑方案,形成统一风格,采用坡屋顶建筑形式
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