房子17层和19层选哪个好

20层里面的19层，这个楼层是非常好的，有以下几点

其一，19层是次顶层，关于漏水或者是热冷都有20层顶楼顶着，你不用担心漏水或者是热的问题

其二，视野好，现在特别是年轻人喜欢高层的房子，因为视野特别的好，早上起来 跳望远方，心情不自觉会好起来，精神抖擞去上班，晚上回家看看万家灯火，感慨一下， 何尝不是一种享受。

其三，采光好，19楼的房子你基本不用担心采光的问题，不管旁边的房子建得有多高，19楼的采光绝对没有任何问题。

其四，价格，次顶层的房子往往比中层的房子稍微便宜一点

其五，19层的房子如果是要出售的话，是比较容易的，而且价格也卖得很好，容易变现

综上所述，如果20层里面的房子你买到19层，那么恭喜你

01、二十层的楼买十层怎么样

总高二十层的房子该怎么选择楼层？如果家中有老人的情况建议选1-6层，出现断电，上下楼会方便不少

8-16层属于黄金楼层，相对来说价格比较高。

如果投资的话，可选择5-12或17-19层，价格不算太高，以后出手相对难度小

如果自己住，价格也能接受不妨选择12-16层，视野开阔也隔绝了底层噪音；预算稍差点可以选择其他跟自己预算差不多的楼层。

当然小编做房产这几年也接触过不少买房的朋友，也有比较极端的只考虑低楼层的或顶楼的

买房需要充分考虑家庭情况、经济情况、生活舒适度等，望各位酌情选择

本人主做上海周边城市一手楼盘，有需要买房的朋有可关注私信小编或关注微信公众号“买房小帮手”了解更多详情。

最后祝大家生活愉悦！

02、买房如何选择房子的最佳楼层

我觉得这个首先要看你选的是什么产品类型的房子，不同产品的最佳楼层也不尽相同

这里边实际上有个小秘诀，如果你是买的新房，直接看售楼处的价格表就行了

开发商对此的研究是比每个人都细致的，而且都有多年的数据统计支撑，因此定价最高的楼层原则上就是最好的楼层，也就是最受客户追捧的楼层，你就按这个标准进行选择，基本上就可以选到最好的楼层。

首先说多层洋房一类的产品

一般情况下都是6层左右的，又会分为带电梯和不带电梯两种类型

带电梯的基本上是越高越好，当然要如果一层是带小院及地下室的产品，那么肯定是一层的产品最贵，使用功能也最强。

如果是非电梯多层，那么相对而言三、四楼好一些，一、二楼其次、五、六楼差一些

但如果一楼有小院及地下室，6楼有阁楼赠送的话，那么你品质就会明显提升，相应的价格也会高于其它楼层

再来说说高层一类的产品

高层产品必须配置电梯，因此差异主要由采光及舒适度角度进行考量

一般情况下高层产品的楼间距都是比较密集的，挡光的问题会比其它产品高一些，很多都是紧贴着日照分析的达标指标进行建设的，因此高层产品原则上是越高越好，毕竟采光和视野也都会越好一些。

但由于可能存在的电梯使用故障、个人恐高等因素，实际上高层产品的最佳楼层基本上是在黄金分割点的位置左右，也就是总楼层的0.618倍，例如一共20层，那么12层左右就是比较好的楼层。

当然一层小院及顶层阁楼等因素同样会影响到价格及客户的选择，但高层产品的一层挡光问题还是会比较严重一些，因此不是特别建议选择。

还有就是具备特殊景观资源的产品

例如海景、河景、湖景、城市夜景等等，这些特殊的景观资源也会决定优势楼层的划分标准，比如海景房，高一些的看海效果更好，价值及价格肯定都会跟着高一些，也就无法按照上条的标准进行判定，主要还是根据景观效果最终决定。

另外还有一点，实际上楼层的选择和年龄、职业、爱好也都会有很大的关联，原则上只有更为适合，并没有绝对的好坏之分。

年龄大一些的客户肯定还是选择低一点的楼层，爱好养花、养宠物的客户肯定更适合一层带小院的产品

而那些爱好天文、更热衷阳光的客户则可以选择顶层带阁楼的产品

说来说去还是要因人而异的

以上个人意见仅供参考