湖北荆州的房子值得买吗现在

您好！我是来自湖北荆州的，我来给您介绍一下荆州买房哪里好！

荆州现在房价基本已经在8K以上了，买一个房子，都需要百万以上

对于每一个家庭来说，都需要小心购买，因为买得不好，又要换房，劳心费神

买房也要先看您的目的是用来自住，还是投资

首先如果是投资，那主要考虑几个热点区域，考虑将来的发展空间

投资首选必然是荆北新区由于靠近荆州火车站以及复兴大道即将竣工，还有就是距离纪南文旅区近，北靠旅游景点，荆州方特、荆州文博园等700亿投资的文旅新区，主干道复兴大道将来直通荆州新机场，荆州东火车站，荆州中心医院，已经建成的省级重点荆州中学近在咫尺，无论是地理位置，还是交通便利性，在荆州这无疑是最佳地点、绝版核心地段！。

其次投资可选沙北新区沙北新区是城市客厅，北靠复兴大道，相比荆北，跟离火车站也不算远、复兴大道直通荆州新机场。

距离荆州机场更近，同样拥有已经建成的省级重点沙市中学，市级图书馆，少年宫，市民中心

未来还会有一座医院，沙北实验学校已经在建设当中，比荆州更优越的是拥有全市全大的荆州体育中心，生活健身更方便。

附近拥有荆州海洋世界等景点，距离未来荆州方特二期也非常近

投资第三可选西干渠路沿线西干渠路沿线因为与荆沙大道比邻，沿荆沙大道带状公园，公园就在家门口

北望沙北新区，拥有新天地及吾悦广场两个购物中心，共享沙北体育中心资源，物业可比美沙北新区

驱车三分钟即可抵达复兴大道直通全市、火车站及机场

第四可选荆州区城南区域这片区域一直是荆州区域热点之一，因为拥有多个高校，长江大学，湖北省中医高等专科学校，荆州职业技术学院，长大工程技术学院，而且该片区还有一定空间，尚待开发。

随着南面荆江大道建设的推进，整个区域的出行交通环境可能会大大改善

沿江区域发展空间巨大，2019年荆州旅游集团在此拿地

未来还会有城区小学以及江陵中学会迁至郢都路附近，发展未来可期值得投资

第五可选荆州火车站北广场这块区域完全是未来投资，2020年三月已经确定，荆荆高铁即将开建，荆州火车站作为近期高铁对接站点，需要扩建。

北广场启用

该区域严格来说仍然属于荆北新区的范围，北广场主要干道，发展大道西至207国道以西，为未来荆州区区级行政中心区域，城市区级行政单位可能迁至此地。

城内人民路已经向北沿伸与发展大道相交，形成该区域中心，目前，荆州中大豪盛集团已经在此拿地

该公司此前已经成功在沙市区域开发多个楼盘热销，楚天·佳园，诚园，朗园以及壹号院等

投资其它区域其它区域，包括荆州纪南文旅区同样值得投资

另外还有荆州高新区及荆州开发区由于距离城市核心区域较远，回报周期可能会稍长，相比之下，这三个区域内，文旅区更值得投资。

也就是在文博园及方特附近

如果是自住，个人认为在荆州市区内，应该更为方便。

一类区域：荆州市城区，核心区域。

荆州区：北至复兴大道，南至学苑路，东至武德路，西至郢都路

沙市区：北至荆沙大道，南至北京路，西至武德路，东至三湾路，

二类区域：

在一类区域之外再放大一层，为二层区域可能选择会更多，价格也会有一定降低

荆州区：北至发展大道，南至荆江大道，西至九阳大道，东至武德路

沙市区：北至关沮新城，南至沿江路，西至武德路，东至东方大道

在以上范围内，我个人认为，可以购买。

可根据您个人的经济实力，适当选择

如果超过这个范围，可能会存在小孩上学，老人就医的不方便情况，不建议您购买

总结：以上是个人认为，荆州哪里买房好的一些看法，可能也不尽全面。

如果还有遗漏，欢迎指正

01、洪湖的房子能买吗

如果是自己生活在洪湖要改善居住条件，资金允许，随时随地可以买

如果是自己在外地工作或生活，有闲钱了想投资洪湖了，那要具体地址具体分析

如果是特别景区、政府也在招商推广，比如打造全国洪湖水红色旅游景点，周边房子可以考虑投资出租；如果只是普通商品住房，除学区房外，不建议，毕竟城市不算特别大。

当然以上只是说了基本的逻辑

如果你对政府规划有特别的了解，对当地的人口流入流出有较深的认识，可以酌情处理

个人偏爱大城市或大型文旅地产

02、武汉郊区的房子值得投资吗

只要是大武汉的房子就可以买，武汉是国家中心城市，随着武汉的经济建设与城市发展，武汉的房价必然会比周边的地级市要高出很多，到2035年，武汉的房价很可能是荆州的3倍到5倍上。

人都会认为我是在痴人说梦，其实却是很现实的情况，现在武汉的均价已经高达1.9万元，而荆州只在0.6万元，武汉市荆州的3倍还要多一点。

其实未来武汉的房价还会持续上涨，而荆州的房价，她已经在还长状态，未来随着荆州人前往武汉，必然会导致钦州的房价走进下行通道。

现在的人口出生率是很低的，对于城市而言，人口是非常重要，那么现在的人都只会去大城市，毕竟很多小孩儿读过书，发现大城市才会有更好的就业机会，在小城市很难找到自己的工作。

我跑到大城市去了，谁还在小城市买房呢？自然小城市的房地产开发就会遇到瓶颈，自然小城市的房价，他才会缓涨下跌。

你的选择是明智的，把小孩的下一代更要选择到武汉购买，如果武汉中心城区自己压力大，我就去武汉郊区买，随着武汉的轨道建设不断扩大，到2035年，武汉很可能会实现轨道交通超过1000公里。

那时候的武汉就是再远的郊区，只要他是武汉的城区范围，那它的房价肯定是杠杠的

不是所有人都买得起武汉中心城区的房子，但是凭借我们的双手多努把力买武汉郊区的房子，还是可以实现的

如果我们把武汉每年的房价统计一遍，你会发现武汉压根就没有一年房价是下跌的，每年都在增长，到2035年，武汉的房价会很高很高，是现在的很多倍以上。

平盛世时期，能够往更大的城市奔，是再正常不过的事情，所以能够去更大的城市就选择去更大的城市

对于中部地区来说，武汉已经是最大，如果觉得武汉不够大，那么可以去长三角和珠三角中心城市

城市生活压力会很大，生活节奏也会很快，但是改变我们的是城市的视野，改变我们的是身边人的快速步伐，改变我们的是每天的工作，让我们知道，只有我们努力工作，才有更美好的明天。

大武汉，值得拥有，大武汉的房子，值得购买

要去的房价应该来说不算贵，但随着武汉城市建设，未来的郊区也会变成中心城区

以上是我个人见解，如有认同或不认同，可以与我进行跟帖交流！