我来帮你分析分析
大平层好跃层也不差
每套房子都有合适它的主人!就看你喜欢哪些特性了,就再选平层或者跃层
平层优点:平面布局合理,利用率高,南向面宽,采光通风好
客餐厅较大,精装修后给人非常豪华的感觉!
跃层优点:跃层总面积更大!但楼梯占用了一部分面积
空间分区更好,房间之间互不干扰
一般有个大露台,可以享受阳光午茶
缺点是上下楼梯有些费劲,老年人住起来不方便
目前市场在售的这两种户型,价格都是比较贵的,都是好房子,朋友们,切买切珍惜吧!
说茶聊地产找东哥!
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01、跃层和复式区别
1、空间区别
跃层:房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系
复式:房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分
夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式,与底层之间有视线上的交流和空间上的流通
2、面积区别
跃层:房屋如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和
如果跃层部分的高度不够一个完整的,可以参照披屋顶使用面积的计算标准
复式:其建筑面积或使用面积均应是单层的建筑面积或使用面积
3、层数区别
跃层:是一套房屋占两个楼层,有内部楼梯联系上下层
一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,好有一间卧室;二层安排卧室、书房、卫生间等
复式:在概念上是一层,但较普通的房屋高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下
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