房地产中介服务人员,是指隶属于中介服务机构而从事房地产中介服务的人员,包括房地产咨询业务员、价格评估师(员)以及房地产经纪人。
为了加强管理,确保专业化、规范化,目前我国对房地产中介服务人员采取统一考试、职业资格认证和登记的管理办法。
(1)房地产咨询从业人员资质管理
从事房地产咨询业务的人员,必须是具有房地产及相关专业中等以上学历,有与房地产咨询业务相关的初级以上专业技术职称并取得考试合格证书的专业技术人员。
房地产咨询人员的考试办法,由省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制订
(2)房地产价格评估从业人员资质管理
国家实行房地产价格评估人员资格认证制度
房地产价格评估人员分为房地产估价师和房地产估价员
房地估价师必须是经国家统一考试、执业资格认证,取得《房地产估价师执业资格证书》,并经注册登记取得《房地产估价师注册证》的人员。
未取得《房地产估价师注册证》的人员,不得以房地产估价师的名义从事房地产估价业务
房地产估价师的考试办法,由国务院建设行政主管部门和人事主管部门共同制定
房地产估价员必须是经过考试并取得《房地产估价员岗位合格证》的人员
未取得《房地产估价员岗位合格证》的人员,不得从事房地产估价业务
房地产估价员的考试办法,由省、自治区人民政府建设行政主管部门和直辖市房地产管理部门制订
(3)房地产经纪人员资质管理
房地产经纪人必须是经过考试、注册并取得《房地产经纪人资格证》的人员
未取得《房地产经纪人资格证》的人员,不得从事房地产经纪业务
01、中介行业包括哪些
中介行业有很多分类,常见的有
1、会计、评估类
含各类会计师事务所、资产评估或信用评估等
2、工商、税务代理咨询类
含工商代理、工商咨询、税务代理、税务咨询等
3、专利、商标代理类
含专利代理、商标代理和知识产权代理等
4、职业、婚姻介绍类
含人事代理服务、职业介绍服务、就业指导培训服务、猎头公司、人才市场、劳动力市场、劳务输出、婚介服务等。
5、商贸信息咨询类
含商务代理、商务咨询、商贸交易中介服务、提供商务信息服务、运输代理、客运票务代理、物流、仓储、电子商务、速递服务等。
6、房地产中介服务类
含房地产营销策划、交易信息、咨询服务,房地产经纪,房地产销售代理,房地产资质评估、估价中介服务等
7、金融、保险、证券中介服务类
含保险代理、咨询服务,保险公估,投资公司,证券公司,上市公司保荐服务,期货,非银行类金融咨询中介服务等。
8、企业管理、工程管理服务类
含企业管理咨询、策划、形象设计、诊断等服务,建筑设计咨询,工程监理,工程质量管理中介服务等
9、科技中介服务类
含质量、计量检测及认证服务,科技咨询公司,技术交易中介服务等
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