上海哪个区的房子比较好卖一些

先说结论——规划层级越高的地方，空地越多的地方，越值得买首先纠正一下，南京房价不按区来，按的是板块

比如都知道南京最贵的地方在河西，但是建邺区的贾西又是著名保障王板块

什么是规划层级高呢？规划层级高意味着不管领导怎么换，规划的都会落地，因为这是国家定的，所有改动都要国家批准。

国家既然定了，以国家的水平制定的规划说明了什么呢？说明你想发展好，也只能发展那

说白了就是大势所趋，只要国内经济不停滞市政府省政府都得在这搞资源注入

再说得直白一点就是国家准备造个市中心在这里

多中心的城市发展模式大家都学过吧，带入一下理解即可

特别是对长期作为直升通道的南京来说更是如此

如果再不懂就去看看麒麟、紫东

河西规划

什么是空地多呢？一句话总结就是地慌你别慌

没有保障房、没有老破小、没有回迁房、没有工厂、没有火车、也没有人生后花园啥的

就说两点，一是商业水平，你不指望保障房能做出容得下爱马仕的商业吧

还有就是学区了，生源优势懂得都懂

别看大家都是一中，江核平均教育水平和四线县城上平均水平那能是一回事吗

至于剩下的那些，都是妥妥的硬伤

这也是为什么雨花各大板块起不来的原因

最后呢，空地多说明落地少，一旦有什么建筑落地，这就叫利好

如果周边都被老破小挤满了哪来的利好，换句话说买在这种板块房价也到头了

雨花区唯一的希望——人居森林

那有没有规划等级又高？空地又多的呢？当然首推就是江核，但毕竟在江北，暂时没什么就业落地，年轻人还需要学习社交的时间，要不要为了江核天天过江还要思考一下。

如果急着要住，不想等配套落地优先河西

如果预算不够河西，又不想过江就南部新城（如果喜欢河西南又嫌贵

就买人居森林）

这三个基本就是南京顶级板块了

至于其他的，地缘客们看看吧

如果还不会选，记住首付越高的越好就行了

大体上是不会出错的

就说到这里吧，有兴趣多跑跑楼盘就有个大概了。

自我介绍

一个兴趣使然的，希望用最朴实的语言说清房地产逻辑的南京萝卜，欢迎大家关注。

01、在成都市哪个区买房环境好、潜力大

当然是龙泉驿区啊

龙泉驿自古就是成都出东门的第一驿站，距成都主城区18公里

汉朝开始设驿亭，驿站设置有2000多年历史，它与来凤驿、双凤驿、白市驿并称为成渝古道上的“四大名驿”

龙泉驿是有名的花果之乡，中国水蜜桃之乡，风景名胜众多，有航天城和汽车城之称

城区与成都主城区连成一片，也是成都的中心城区

从2014年开始，龙泉驿已连续四年GDP在四川省100多个区市县中排名第一（不含成都高新区）

全区生产总值是西南地区首个超千亿元的区，2017全国综合实力百强区排第33位，居西南地区首位

龙泉驿区目前有常住人口90余万，流动人口40余万人

地铁2号线、4号线通龙泉驿区

按照成都市2017年提出的“东进、南拓、西控、北改、中优”十字发展方针，龙泉驿区除了“中优”，又是东进简阳、金堂的排头兵，龙泉山将打造城市森林公园，龙泉山两侧将变成“一山连两翼”的城市格局。

特别是简阳天府国际机场的修建，今后成都主城区的多条地铁、轻轨、高速路将经过龙泉驿区直通天府机场，龙泉驿的发展后劲十足。

龙泉驿区环境也非常好，除了龙泉山绿色屏障，全区森林覆盖率达41.5%，城区绿化覆盖率达39.75%，公园绿化面积人均10.45平方米。

是居住环境很好的一个区

特别是桃花故里、洛带古镇、明蜀王陵、石经寺、金龙寺、百工堰、宝狮湖、青龙湖等风景名胜众多，是您流连忘返的家园。