如下：新房：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%维修基金：购房总价的2%-3%工本费：80元二手房：1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；5.工本费:80元买方；。
。01、160平方米的商品房办理房产证需要多少钱
160平米的商品房办理房产证具体需要多少钱需要跟当地的房管局咨询
160平方米的商品房办理房产证需要的资料：1、商品房出售合同或商品房预售合同加房屋交接书（正本一份）； 2、全额房价款发票； 3、购房者身份证件或营业证明； 4、维修基金（副联） （去建设银行凭维修基金缴纳通知）； 5、预告登记证 （一般开发商交房时提供）； 6、费用：普通住宅（面积小于140平米）：契税1.5％ 印花税0.03％ 配图费 25元 房地产登记费80元 非普通住宅：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费80元 商业用房：契税3％ 印花税0.03％ 配图费25元 房地产登记费300元7、抵押登记证。
。02、济南市房产证办理流程及费用
一、济南新房办理房产证流程是什么?1、提供所需材料2、进行产权登记3、契税税率及缴款书的办理(1)提供户主身份证复印件。
(2)提供销售发 票复印件(带原件校验)
(3)提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)
(4)若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明书
4、注意事项：保证合同﹑发 票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性， 认真核对，确保措辞﹑各项数据﹑日期等一致无误。
二、房产证办理所需材料：1、 房屋购销合同原件及补充合同原件
2、商品房销售统一发 票原件
3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件
(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。
)4、完税凭证(契税缴款书)
5、⑴购房人已婚①双方身份证复印件(原则上需校验原件)
②婚姻证明复印件(带原件校验)③双方任何一方不能到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章⑵购房人单身(必须本人到场，不可代办)。
①身份证复印件(带原件校验)②户口簿或户籍证明复印件(带原件校验)③单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理购房者在异地则到公证处办理购房者在国外则到大使馆办理⑶购房人为单位营业执照(或组织机构代码证)复印件(校验原件)，无法提交原件校验，则需提交工商出具的彩印副本。
办理房产证的时候，需要带好购房合同、契税凭证、购房发票和自己的身份证等证件办理就好了
其实办理房产证的时候是很简单的，主要是把必须的材料都准备好，只要材料都住备齐全，税费也都缴纳完毕了，那么办理房产证是很快的。
03、房子交完税，办理房产证要多少费用
办理产权证不需要缴纳契税，只需要缴纳工本费
房产买卖是在买卖过程中缴纳相应的契税的，纳税完毕过户后才能办理产权证
一般房产过户费用会涉及到这几个方面：（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
买方承担
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳
卖方承担
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳
卖方承担
（4）所得税：房屋产权取得满五年的且是业主唯一住房的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。
（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
双方承担
（6）房屋产权登记费：80.00元
买方承担
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
买方承担
04、开发商办理大产权流程和费用
房产证办理买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内
房产证办理卖房人应缴纳税费：1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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