房贷首套房首付比例为20%-30%，二套房首付比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍
各地区首付比例会有差别
一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限最终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房首付不低于30%，执行基准利率;二套房贷首付均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入目前贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。
办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参考，并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
而与新房贷款相区别的是，办理二手房屋贷款是根据“二手房评估价”作为参考
所谓评估价是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估而计算出来的
一般二手房评估价低于市场价
评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低
01、重庆买房子首付最低几成
首次使用公积金，面积大于90平的贷款首付款比例最低为房屋总价的20%
面积大于90平米的，最低首付30%以上；银行按揭贷款购房首套房最低首付30%以上；第一套 房没有贷款的话，第2次购房首付是3成，贷7成。
如果第一套房是贷款买的，那第2此就要首付6成，只能贷4成了
；根据有关政策通知规定：有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套住房信贷政策：
借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统，下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;；。
借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房，又申请贷款购买住房的;；
贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
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