容积率18和20区别大的
容积率18是在1万平米的建设用地上建了18万平米的建筑物
而容积率20是在1万平米的建没用地上建了20万平米的建筑物
容积率所指的是小区的总占地面积与实际使用面积的比率，即180000/10000=18；200000/10000=20。
容积率与人们居住的舒适度有着直接的关系，一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3。
18和20属于高容积率，通常容积率高于5，舒适性就会比较低
所以容积率20会比18的舒适性低了很多
01、容积率1.9是什么水平
容积率1.9已经比较不错了
容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率
对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%
但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到，因此，容积率1.9已经比较不错了
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