小区里面的容积率如果只有2.5，说明容积确实还挺低的，而绿化率却达到了35%，确实说明这个小区的优势非常的明显。
所以小区的舒适度会很高，居住起来没有任何问题
大家在买房时比较注重的就是小区里面的容积率和绿化率，容积率越低，说明里面的建筑和居住人群比例非常悬殊，那么居住舒适度自然也就挺高的，而绿化率只要达到30%以上都是挺合适的，毕竟环境会好一些。
01、容积率2.43什么水平
属于比较好的水平
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5.0，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%
但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到，所以2.43属于比较好
一般而言，容积率分为：
独立别墅为0.2～0.5;联排别墅为0.4～0.7;6层以下多层住宅为0.8～1.2;11层小高层住宅为1.5～2.0;18层住宅为1.8～2.5;19层以上住宅为2.4～4.5;住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。
02、2.2的容积率小区怎么样
容积率是2.2的小区还是不错的
因为小区的容积率较高，那就说明这个小区所建造的房子较多，因此人口居住量会比较密，从而会降低小区业主的舒适度，另外一旦小区居民居住的比较多，那对小区内的各类设施都会有影响，因此就会降低这些设施的使用寿命。
由于高的容积率会对土地使用率有一定的要求，当小区中的楼层较高，那它的绿化地就会有所减少，因此就会影响居民的生活质量，而且还会导致小区内道路狭窄，停车位不足等问题。
因此在相同层数的住宅区中，容积率当然是越低越好
03、容积率1.4绿化率40是什么水平
所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率
对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度
一般1.2～1.5，是个正常的多层项目，环境一般
如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点
那么这个容积率1.4绿化40是比较好的水平，环境会是一大卖点
转转请注明出处：https://uauvip.com/zhuangxiu/1484745.html
