26层容积率2.6

最佳答案:还算可以。总高26层,容积率2.0的小区在市面上比比皆是。容积率反应的是土地的开发强度,一般容积率越低,小区舒适度越高,但中国是个地少人多的国家,一味开发低容积率的产品显然不合适,所以市面上普遍是容积

26层容积率2.6

还算可以

总高26层,容积率2.0的小区在市面上比比皆是

容积率反应的是土地的开发强度,一般容积率越低,小区舒适度越高,但中国是个地少人多的国家,一味开发低容积率的产品显然不合适,所以市面上普遍是容积率2.0左右的小区,买在这样的小区,尽量采光好的楼栋,楼层也尽量选中高层,这样采光和视野都会好,住的舒服,以后转手也好出手。


01、26层容积率一般多少

26层容积率一般多少

都是26层的住宅小区,容积率差不多会到7

因为你没说绿化率,我按通常的40%计算,这样的绿化率能保证小区的基本品质

那么,都是26层的话,每层假设300平方米(两梯三户的小户型),一栋楼就是7800平方米

再假设在扣除绿化的土地上平均每亩地建一栋楼,再摊到全部土地上,计算公式就是:

7800/666.7/0.6=7

总的容积率就是—7


02、容积率2.29怎么样

容积率2.29怎么样

容积率是指建筑物总建筑面积与用地面积的比值,通常用于衡量城市土地利用效率和城市规划

容积率为2.29意味着每100平方米的用地面积可以容纳2.29个建筑面积单位

一般来说,较高的容积率可以提高城市的建筑密度和经济效益,但也会带来一些负面影响,比如交通拥堵、环境污染等问题。

因此,在确定容积率时需要综合考虑城市规划、环境保护、社会经济等多方面因素

具体到您提到的容积率2.29,这个数值相对比较高,可能会对城市交通和环境造成一定的影响

如果您是在规划或设计建筑物,建议根据具体情况进行评估和决策

如果您是在购买房屋,可以考虑该房屋所处的位置、周边环境、交通状况等因素来综合评估其价值和适宜性


03、2.6容积率是什么意思

2.6容积率是什么意思

2.6容积率就是可建土地面积2.6倍的建筑面积

容积率就是土地上可建的建筑面积与土地面积的比例

容积率=建筑面积/土地面积

容积率越高,可建的建筑面积越大,土地价格摊入建筑价格后成本越低,房子的售价就越低,但住户密度大,居住舒适度差。

容积率越低,可建的建筑面积就越少,土地价格摊不薄,成本就大,房子售价就越高,但住户密度小,居住舒适度高。

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