1.置业顾问是在售楼处通过现场服务引导客户购买，促进楼盘销售，为客户提供投资置业的专业化、顾问式服务的综合性人才。
其实就是卖房子的
2、一般的销售模式中，置业顾问在售楼部接待客户，跟踪客户，推介物业等，虽然也比较具有挑战性，要求具有综合的知识和灵活的思维，但因为工作场所稳定，环境舒适，收入可观，也是比较好的。
3、在特殊的销售模式中（特别是大量招聘的公司），置业顾问要经过一个痛苦的历练过程，有可能初期要你采用直销的方式出去跑，带客户去公司，过一段时间之后，才有可能让你升为销售人员，在公司接待客户，再过一段时间，才有可能让你参与直接的客户谈判……甚至有的采用末位淘汰，业绩不好就要自动离职。
4.置业顾问是房地产级别的职称;最低级别依次是学员--置业顾问--高级置业顾问--客户经理--分行营业经理--区域经理--总监--总经理--懂事长。
房地产经纪人一般是从事房地产中介业务操作，要取得房地产经纪人执业资格证书
经纪人一单的成交周期在20天到1个月，有时他们会跟踪客户一年，服务周期也要一跟到底，最后客户签订物业交接单后才算完事。
工作量和心理压力都很大
对人的身心健康都是一个巨大的挑战
要想从事经纪人请看http://www1.soufun.com/ask/esf/c_suzhou/3/b_338073.html。
再补充做置业顾问需要的素质：良好的心理素质 专业的知识超乎别人的耐力能比别人吃三倍的苦 五星级宾馆服务员的贴心周到 博物馆的讲解员的专业 幼儿园的教师的热情、细心 微笑军人的执着 谈判场的外交官的正式 强势 魄力灵活应变熟练的社交和敏锐观察力楼主应该要从事的是置业顾问这一行。
01、自渠和置业顾问的区别
首先对置业顾问形象气质是由要求的，端庄、大方、阳光、帅气、漂亮
其次对置业顾问的专业知识是有要求的，对于建筑的相关术语，从容积率、绿化率到建筑设计风格，从绿化园林设计理念到建筑石材的产地，从地块的历史传承到漂洋过海了的家具，包括与房地产相关的法律知识。
每一个专业的职业顾问都要经过系统的培训
第三，置业顾问的仪容仪表服装有要求，男性要西装革履，女性要职业装，职业淡妆等
第四，职业顾问现场接待流程和销售说辞有专业的规定，从区域沙盘到项目沙盘，从户型单体模型到工法展示，从样板间到物业管理等等，都要按照动线或流程进行。
第五，置业顾问拥有极高的销售与逼单技巧
这里就不一一叙述了，无论是一杯水如何递送还是一份宣传资料如何打开，或者与客户讲解时身体距离等等，都蕴藏着精妙的设计。
第六，置业顾问一般要按照顺序轮流接待客户，自己没有权利挑选客户，因此对于自己的客户都比较珍惜，不会轻易放掉一组，哪怕你明明表示绝对买不起。
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渠道专员
1、渠道专员的工作地点
渠道专员的工作地点并不固定，或许是在写字楼集中地区，或者是地铁站台出入口，或者是居民区，或者是大型企事业单位。
渠道，顾名思义，就是能够找到“拦截”到客户的地方
。
2、渠道专员的性质
渠道专员主要是拦截客户，搜集客户的手机号码或微信号，派发项目资料，邀约客户到项目
渠道专员的目的是邀约更精准更多的客户到售楼部
对渠道专员的考核指标有：手机号码（微信号）数量、邀约客户到店量、客户成交量
渠道专员主要起到“广告宣传”的作用，在房地产发展的很长时期，其实是没有“渠道专员”这个工作，那时候房地产开发商依靠营销推广来吸引客户到店，客户到店后有置业顾问完成接待转化。
渠道专员是房地产市场竞争激烈的产物，如果所有开发商都不做渠道，其实是不需要渠道专员的
现在大家都做渠道，就好比在球场看球，原来都是坐着看，现在都站着看，效果没有变化
02、关于销售的几个称呼
1、业务员（终端）
业务员是指在组织中担负具体专项经济业务，如生产、计划、跟单、财会、统计、物价、广告等具体业务的工作人员。
同时指负责某项具体业务操作的人员
在制单时，都可以称为业务员
2、营业员（终端）
营业员，在营业场所从事商品销售、服务销售的人员
从营销学角度来讲，所有直接和顾客见面的为顾客提供销售服务的人员，都可以被称之为营业员
3、促销员（终端）
促销员通常也叫导购员，一般是厂家或代理商派往零售终端的销售人员，在销售商品的过程中扮演着非常重要的角色。
4、销售代表（终端）
销售代表是一种职位，代表企业进行产品销售的销售人员叫做销售代表
5、客户经理（终端）
客户经理既是银行与客户关系的代表，又是银行对外业务的代表
（以银行为例）客户经理的职责包括：全面了解客户需求并向其营销产品、争揽业务，同时协调和组织全行各有关专部门及机构为客户提供全方位的金融服务，在主动防范金融风险的前提下，建立和保持与客户的长期密切联系。
6、营销经理（终端的上司、需要经常跑市场）
销售经理，是指导产品和服务的实际销售的人
通过确定销售领域、配额、目标来协调销售工作，并为销售代表制定培训项目
7、终端经理（管理所有终端代表及业务员、不需要经常跑终端、但也需要对终端做到足够了解）
一般来说，现在流行的“业务员”、“业务经理”等相关人员属于这一类人，作为经理级别的都具有管理和被管理的意味。
8、商务经理（负责商场上的交际、和重要客户的关系维护、产品配送的协调）
商务经理为组织招投标、签订合同，根据行业和市场的情况来制定公司的商务策略，建立商务运行团队，利用公司的内外部资源实现公司的商务活动顺利进行。
9、部门经理（管理终端）
部门经理是协调部门内和企业内的资源调配的管理人员,主要职责是为部门的整体业绩负责.
10、区域经理（终端经理、商务经理、部门经理等的上司）
区域经理是指拥有营销经验能力；或拥有成熟营销团队；或拥有成熟地方、领域市场资源的个人或企业
区域经理负责公司在每一个区域的生意发展和组织建设工作，下辖若干个客户经理和当地销售代表，向市场经理汇报。
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