你好，我们在购房时，比较关注得房率，因为得房率越高，实际你使用的面积就越大，所以大家就想买到得房率高的房屋，现在新建商品房一般得房率在75%-80%之间，所以80%较划算，那崇向君就来说一下什么是得房率。
得房率是指：套内使用面积与房屋建筑面积之比
一套房屋的得房率=套内使用面积/房屋建筑面积*100%
一般影响得房率的 五个方面：建筑形式、建筑结构、地区温差、墙体材料、套内建筑面积
现在开发商卖的都是建筑面积，打个比方100平的商品房，得房率80%，就是80平是你实际实用的面积就算是高的，所以得房率低，是开放商卖房的面积越大，现在一般都75%左右的得房率了。
01、关于得房率说法正确的是
商品房得房率一般在75%-80%之间，这是比较正常的一个范畴，如果得房率太低，不实惠，而太高又不方便
因为得房率越高，公摊面积则越少，从而会使居住者感到压抑
对于高层住宅来说，得房率起码要在75%以上才比较实惠，高层电梯房得房率*适宜的是在75%-80%之间，这样的居住舒适度比较高。
得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多
对于多层建筑来说，得房率在85-88%之间是比较正常的，办公建筑的得房率在55%左右
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