得房率和公摊面积有着直接联系,与小区的相关配套密不可分,如果得房率过高,相对的公共部分的面积就会越少,那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等,所以楼盘的得房率并非越高越好,也需要有一个度。
1、多层住宅得房率一般为88%~95%,公摊系数为5%~12%;
2、小高层板楼住宅得房率一般为85%~88%,公摊系数为12%~15%;
3、高层板楼住宅得房率一般为78%~85%,公摊系数为15%~22%;
4、高层台楼住宅得房率一般为75%~78%,公摊系数为22%~25%;
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