我觉得，可能是在20和40中间都少了一个小数点，因为任何一个小区的容积率都不可能达到20或者是40，2.0或者是4.0还是有可能的。
容积率是反映一个地块开发建设强度的控制指标，主要的就是由建筑物的层数来决定的，一般来说容积率越高，所在小区的建筑物的楼层数就越高，相对来说居住的环境和品质就会差一点。
容积率越低，那么地块上建设的房屋面积就越少，绿地和公共活动场地就越多
住宅小区的容积率一般是在1.0到2.2之间，比较合适。
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