1、房源不同
公寓提供短租房源的有很多，有中介公司，也有个人房主，也可能是专门从事短租的企业
而宾馆一般都是企业经营的，例如很多连锁酒店
2、户型不同
宾馆一般都是按照固定的设计，通常只配套有卧室和洗手间
而公寓的户型多种多样,有只有卧室的，也有厅卫齐全的，甚至别墅都有短租的
3、价格不同
同等装修和配套的情况下，公寓的价格一般要比酒店便宜，如果短租确定下一定时长，可能还有优惠
而宾馆一般都是按照固定的价格收费
4、入住体验不同
住宾馆有专门的人员打扫房间的卫生，并且酒店相对安全
而公寓的服务参差不齐，有的短租房只提供房子不提供其他服务，有的高档短租房则提供很多服务
01、公寓和旅店的性质区别
公寓和酒店的区别
两者产权归属不同：公寓的产权归属于房屋购置人，而酒店的产权归属于经营者或者投资公司
两者物业性质不同：公寓的物业类型为住宅类，酒店的物业类型为非住宅类
公寓的物业管理需要接受监督，酒店的物业属于自身的管理行为
两者交费方式不同：公寓需要交纳物业费和日常水电费，酒店则需要按时交纳房费
02、上海公寓跟酒店的区别
公寓和酒店的区别是两者产权归属不同、两者物业性质不同、两者的缴费方式不同
1、两者产权归属不同
酒店式公寓和公寓式酒店其实是两个概念上的住房性质，它们之间最大的不同在于产权归属不同
酒店式公寓的房屋产权归属于房屋购置人，产权拥有人具有居住、出售和出租的权力
而公寓式酒店的产权则属于投资人所有，然后再将房屋转租给经营者进行运营，所以公寓式酒店其实从基本层面来说，它和一般的酒店是没有什么区别的。
2、两者物业性质不同
酒店式公寓的物业形式属于住宅类，而公寓式酒店的物业形式则属于非住宅类(酒店类物业)
因为两者的物业管理性质不同，所以公寓的物业管理需要接受全体业主的监督，业主们也需要缴纳物业管理费用
而公寓式酒店的物业管理属于酒店经营者自己的管理行为，住房者只有对其服务提出评价或者投诉的权利
3、两者的缴费方式不同
酒店式公寓是一次性投资，除了每个月按时缴纳物业费用和日常水电费用以外，住在自己家里是不需要交钱的
而公寓式酒店的住房者在享受酒店服务的同时，需要按时交纳房费给酒店经营者，当然也不需要交物业费或者水电费了。
03、酒店宾馆公寓民宿有什么区别
区别就是民宿酒店和公寓宾馆风格不一样，收费也不一样
民宿酒店：有在景区的一般是别墅或者是民房之类的特色房子设计的里面设施设备齐全，还可以自己动手做饭、烧烤、篝火晚会等。
还有其他娱乐设施，台球、乒乓球、家庭影院等
费用不会太低，按天收费
公寓宾馆有的是按月收费，里面除了睡觉休息外，其他的要求几乎达不到，因为公寓不允许做饭，即使可以也只能使用电之类的跟民宿酒店的体验感完全不一样。
04、普通公寓和酒店式公寓的区别
酒店式公寓和普通住宅的具体区别
1、用地性质不同
酒店式公寓的用地性质属于商业用地，而普通住宅的用地性质属于住宅用地
2、产权性质不同
酒店式公寓属于商业所用的，是属于商住两用型公寓性质的产权，而普通住宅是居住使用的，属于住宅性质的产权
3、产权年限不同
正因为酒店式公寓和普通住宅的用地性质不同，所以它们的产权年限也是不同的，酒店式公寓的产权年限一般只有四十年，而普通住宅的产权年限有七十年。
4、产权面积不同
酒店式公寓属于商务型公寓，其本身面积比较小，大部分户型都在90平方米以内，一般不会超过这个大小，而普通住宅不管是小户型、中户型、大户型、超大户型都是俱全的。
5、内部设施不同
酒店式公寓一般是按照星级酒店的标准来建造设计装修的，虽然配备了厨卫，但是厨房一般都比较简易，而普通住宅内部的基本生活设施都是很完善的。
6、物理管理不同
酒店式公寓的物业管理形式类似于酒店服务，也就是说有专门的客房打扫之类的服务，而普通住宅的物业一般只存在于公共方面，室内的卫生都是要自理的。
7、价格不同
酒店式公寓一般位于市中心或者繁华地段，其售价肯定是高于周边的普通住宅，而且它一般以经营为主，也就是只租不售。
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