住宅不动产税率是多少

最佳答案:普通居民住宅,办理不动产权证需要80元/套的费用,如有共有权证增收工本费10元/本。2、如果是其他房产建筑,面积在500平以下的,每宗200元;500-1000平的为300元,1000-2000平的为

住宅不动产税率是多少

普通居民住宅,办理不动产权证需要80元/套的费用,如有共有权证增收工本费10元/本

2、如果是其他房产建筑,面积在500平以下的,每宗200元;500-1000平的为300元,1000-2000平的为500元,2000-5000平的为800元,5000平以上的为1000元,如共有权证增收工本费10元/本。

3、办理不动产权证其他的税费收取情况如下:

(1)商品房

契税:1.5%(非普通住宅3%)

印花税:0.1%

营业税:如果房产证下发不满两年的,需要交纳成交价格5.5%的营业税

已经满两年的普通住宅免交,非普通住宅缴纳出售价格与购买价格差额部分的5.5%的营业税

(2)房改房

契税:1.5%(非普通住宅3%)

印花税:0.1%

土地出让金:当年成本价乘以建筑面积乘以1%

如果是标准价或者优惠价的房改房那么还需要交纳当年成本价乘以建筑面积乘以6%的价款,然后再缴纳税费过户

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