1，现场调研，甲方座谈，同类型优质小区考察，当地居住小区现状与市场习惯调研；
2，案例研究，模式分析；
3，初步总体设计（两个或以上方案），容积率等设计条件测算；
4，与甲方进行第一次汇报或沟通，交换概念和意见；
5，根据甲方意见形成一个或两个以上设计方案，进行方案的绘制、分析和效果图制作；
6，制作汇报PPT或演示多媒体，有条件的制作设计模型，进行项目整体汇报；
7，根据甲方意见和当地规划部门意见，进行方案调整和修改，后进行申报
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