小区规划属于哪个部门管

最佳答案:村民宅基地由什么部门批复?农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村集体经济组织提出书面申请,经村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张

小区规划属于哪个部门管

村民宅基地由什么部门批复?农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村集体经济组织提出书面申请,经村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡(镇)人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由村民委员会予以公布。

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01、小区大门设计不合理找谁投诉

小区大门设计不合理找谁投诉

这个属于开发商前期规划设计的问题

不是物业公司的责任

因涉及到相关法律规定,物业公司并无权力直接去更改原有规划设计

小区如果有业主委员会会,或者由业主代表可将情况书面反馈至规划局和城管部门,只要上述部门批复同意将原有设计改动,物业公司可以重新对门禁改造。

当然门禁改造费用不属于物业公司承担的范围,必须由全体业主分摊或者申请公共维修资金解决

如果有公共收益,也可以从公共收益中支出改造费用


02、什么是规划公示

什么是规划公示

  下一步批后公示

  城市规划公示的范围为:城市规划的批前、批后和变更、调整公示,建设项目的批前、批后公示等五个方面

  要实行公示的城市规划包括:城市总体规划、分区规划、近期建设规划、重要的详细规划、重点地段城市设计、大型城市基础设施规划、公共绿地规划、广场规划、旧城改造的详细规划,居住小区规划以及风景名胜和历史文化保护规划,年度建设规划等。

  批前要公示规划编制的依据、方案的主要规划图纸、规划立意、规划目标、规划措施和主要经济技术指标的说明,批后要公示有关部门的批复,规划的强制性内容和规划文本、图纸的主要内容,以及主要经济技术指标等。

  城市规划变更、调整方面,经批准对规划变更或调整,其规划变更或调整方案应按城市规划批前公示的规定,进行批前公示;变更或调整后的规划经原审批机关批准后,应当按城市规划批后公示的规定进行批后公示。

  建设项目方面,批前公示主要规定为:  一是对城市布局和城市环境有较大影响的建设项目,大型市政基础设施工程项目和公共设施项目、重点工程和市民普遍关注的建设项目的规划选址,在核发建设项目选址意见书之前应当向社会公示建设项目的基本情况和选址方案。

  二是对申请建设用地的建设项目,在核发建设用地规划许可证之前,应当在建设项目所在地段公示用地项目名称、用地单位、用地性质、用地规划总平面方案(包括相邻关系),各项经济技术指标等内容,图纸应注明有关尺寸。

  三是对建设工程项目,在核发建设工程规划许可证之前,要公示工程项目名称,建设工程设计方案平面图,主要立面图或效果图、各项经济技术指标,建筑后退道路红线和用地界限以及与周边建筑的距离等内容,图纸应注明有关尺寸。

批后公示是指:建设项目取得建设工程规划许可证后,在建设工程放线前,必须向社会公示建设项目名称、建设工程总平面图、主要立面图或效果图、各项经济技术指标、建筑后退道路红线和用地界限的距离,建设工程规划许可证批准号、监督举报电话,各类图纸应注明有关尺寸,便于群众随时监督工程建设情况。

  建设项目批前公示一般为在建设项目用地上设立公示牌进行,批后公示采取在建设工程工地醒目位置竖立建设工程批后公示牌方式公示。


03、怎么查开发商的规划图

怎么查开发商的规划图

1、可以找省/市城建档案馆

我们可以先去省/市城建档案馆查询,用我们自己的有效证件就可以查看

2、找开发商。

在们我要买房子的时候,可以找到开发商去查看规划图

3、规划局。

我们也可以去本地的规划局,带上本人的有效证件就可以查看规划图

4、找房管局。

我们还可以去当地的房管局哪里,带上自己的有效证件去房管局哪里就可以查看了

5、小区物业。

每一个小区都有小区物业,我们可以去小区物业哪里查看规划图

6、找当地政府。

在当地的政府部门会有每个小区详细的规划图,只要带上自己的有效证件就可以了

7、找当地建设局。

在当地的建设局里也会有开发商的规划图,需要我们带上本人的证件就可以了

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