地产开发容积率怎么算的

最佳答案:房屋占地面积的公式是:房屋占地面积=套内面积+公摊面积;套内面积=外墙一半+使用面积;公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分

地产开发容积率怎么算的

房屋占地面积的公式是:房屋占地面积=套内面积+公摊面积;套内面积=外墙一半+使用面积;公摊面积=公摊系数*套内面积;公摊系数=整栋楼的公共使用面积/整栋楼的套内面积;公共使用面积为整栋楼共同使用的部分。

占地面积是指建筑物所占有或使用的土地水平投影面积,计算一般按底层建筑面积

通常用于计划地块的建筑密度,计算公式是:建筑密度=基底面积/用地面积

可以指到手的空白地皮的平米面积,即地块总面积

在最初进行报批立项时,会经常用到“占地面积”这个词,就是这个意思

用地面积乘以容积率等于计容建筑面积

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