在工业上，容积率=（厂区建筑面积+构筑物面积）÷厂区占地面积；当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算（ 各个地区或城市有各自相关规定）。
1、总占地10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率为1；
2、总占地10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为1.5；
3、总占地10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率为0.8
同时，容积率越小，居住密度越小，相对舒服
容积率越大则相反
01、2021年工业厂房容积率标准
容积率=总计容建筑面积÷总用地面积 总计容建筑面积=地上总建筑面积-地上不计容建筑面积+特殊多倍计容面积 容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。
高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，最终导致小区中业主的生活舒适度下降。
另外，高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。
频繁的的使用会加剧这些设施的老化，所以在购买高密度小区时应该对此提出更高的要求
02、工业厂房容积率最大是多少
在工业上，容积率=（厂区建筑面积+构筑物面积）÷厂区占地面积；当建筑物超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算（ 各个地区或城市有各自相关规定）。
1、总占地10万平方米，总建筑面积10万平方米，容积率为1；
2、总占地10万平方米，总建筑面积15万平方米，容积率为1.5；
3、总占地10万平方米，总建筑面积8万平方米，容积率为0.8
03、厂房平面积计算公式
1.建设用地面积：
指城市规划行政主管部门确定的建设用地
界线所围合的用地水平投影面积，不包括代征地的面积
2．建筑面积密度:
建筑面积密度是反映建筑用地使用强度的主要指标
计算建筑物的总建筑面积时，通常不包括±0以下地下建筑面积
建筑面积密度的表示公式为：
建筑面积密度=(总建筑面积÷ 建筑用地面积)（m2/hm&;sup2;）
3．容积率 容积率是衡量建筑用地使用强度的一项重要指标。
容积率的值是无量纲的比值，通常以地块面积为1，地块内建筑物的总建筑面积对地块面积的倍数，即为容积率以公式表
示如下：。
容积率= 总建筑面积÷ 建筑用地面积
4．建筑密度 建筑密度是反映建筑用地经济性的主要指标之一
计算公式为：
建筑密度=建筑基底总面积÷建筑用地总面积
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