好吧， 不是法律专业人士，作为房地产人士尝试着去解套
1、销售的承诺是否有录音或者书面文件很关键，我估计是没有的
2、合同已签没有网签在理论上是可以退房的，但是那15%如属于合同范围内的约定，肯定是拿不回来的
以碧桂园销售的套路来说，基本无解了
提供个额外的思路， 如果你认识规划局、住建委、房管局的主要领导， 是可以有办法拿回来的
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房管局已备案可以退房吗
最佳答案：好吧， 不是法律专业人士，作为房地产人士尝试着去解套1、销售的承诺是否有录音或者书面文件很关键，我估计是没有的2、合同已签没有网签在理论上是可以退房的，但是那15%如属于合同范围内的约定，肯定是拿不回
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